DIE MIETFLÄCHEN

New Work
hinter historischer Fassade

Im Haus der Seefahrt entstehen auf rund 3.400 m² moderne, flexibel gestaltbare Büroflächen – lichtdurchflutet, offen und mit Blick auf Speicherstadt und Elbphilharmonie.

Moderne Mietflächen mit Küchenzeile, Essbereich und großem Fenster für Tageslicht.

Hinter der denkmalgeschützten Sandsteinfassade verbinden sich Tradition, Funktionalität und modernste Technik zu einem einzigartigen Arbeitsumfeld mit hanseatischem Charakter.

Stilvolle Verbindung von Tradition und Moderne

Das zentral gelegene Treppenhaus mit Aufzug verbindet Naturstein und klare Linien zu einer eleganten Einheit – ein architektonisches Bindeglied zwischen historischer Substanz und zeitgemäßer Gestaltung.

Flexible Raumkonzepte

Historische Struktur, moderne Nutzung

Die Grundrisse orientieren sich am klassischen Kontorhaus-Prinzip: zentrale Erschließungskerne, helle Räume, große Fenster, hohe Decken.

Alle Flächen sind individuell teilbar und für Single-Tenant- oder Multi-Tenant-Nutzungen geeignet – von offenen Workspaces über Einzelbüros bis hin zu Rückzugszonen und Konferenzbereichen.

Ambiente & Ausstattung

Großzügige, helle Räume mit modernen Kühlsegeln, hochwertiger Pantry, CAT-7-Verkabelung und öffenbaren Fenstern schaffen eine angenehme, effiziente Arbeitsatmosphäre.

Die Konferenzräume bieten Weitblick über das Nikolaifleet – ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft produktiv zusammentreffen.
Flächen im Überblick
Gesamtfläche: ca. 3.400 m²

Einheiten: Erdgeschoss bis 7. Obergeschoss

Flächengrößen: ca. 177 m² bis 455 m²
Deckenhöhe: > 3,5 m

Nutzung: Büro, Einzelhandel, Gastronomie (EG/Fleetgeschoss)

Highlights: Dreiseitige Belichtung, Kühlsegel-System, Glasfaseranschluss